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- 如果不加以管理，
空置土地可能导致杂草丛生。 - 租赁房的租客问题，
房屋维修问题 - 继承了父母的房子，
但是不确定该怎么办 - 空置的出租屋不降低租金的话，
很难找到租客。
东京住空间的租赁管理
我们开展房屋租赁管理的各项业务。
有相应专业的团队尽全力为您做好租赁服务。
一切目的都是为了确保把房主的运用资产组合价值最大化。
关于增加租金的提案
招募到新租户并不是唯一的空房对策。
不断实施周到的“战略”很重要。
转租运营
这项服务是，我们公司直接从房地产所有者那里租用房地产，并其作为出租方租借给租户。
公司处理从租户招募到管理工作的所有事宜，并且向业主支付固定租金，不管其是否是空房状况。
业主可以赚取稳定的租金收入，而不必担心物业管理的麻烦和烦恼。
投币式停车场
如果您有闲置的土地或商业计划用地，请咨询我们。 我们会建议短期至长期运作利用。
无论大小，即使在不规则的地形上，也请随时与我们联系。
我们将有效利用您的宝贵土地。 如有任何琐事，请随时与我们联系。
提案的详细信息和条件因物件而异，因此我们将在调查后提出正式提案。
*根据调查结果，我们也有可能无法为您提供帮助。 请谅解。
物件的商业运用
除了提供民宿的招募和运营服务外，我们还可以提供公寓的招募和管理出租，根据市场情况安排妥当的运营方式。
共享公寓的运用
在民宿运营的同时（共180个工作日以上）进行共享公寓运营征募活动，以各种方式实现资产价值最大化。
转租运营的优缺点
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优点
- 01房屋空置风险为零
- 由于我们公司是租户，所以每月会向业主支付固定租金。
- 02不会出现未付/延迟付款的风险
- 因为我们公司是租户，业主每月都会收到租金。
- 03房租管理/租客投诉/续签合同/取消
- 合同等各种繁琐问题都有我们公司处理，从而大大减轻了业主的负担。
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缺点
收取的租金有可能会低于市场价
零空置风险带来的长期利益
收取的租金可能比您直接与普通租户签约要低，但从长远来看，由于空置风险为零，因此利大于弊。
